受多方身分影響，鄰近年關，傢居行業也鬧起瞭饑饉。為瞭填飽肚子，各品牌裝潢公司不能不開端巨細通吃。思緒變瞭，身價沒瞭，本來沒有受待見的“二次裝修”好像同樣成瞭人見人愛的噴鼻餑餑。除加大針對性宣揚，部門公司乃至還專門推出瞭單項裝求學務。但是，完成自救的同時若何將辦事落到實處是必需辦理的題目，希望各企業現在的熱忱不但是噱頭懈弛兵之計。

　　市場近況

　　爭搶二次裝修份額

　　在前兩年房地產行業全線飄紅之時，新居裝修是傢裝公司追逐的“正業”，二次裝求學務則因利潤薄、施工難度大、激發膠葛的幾率高備受蕭條，但比來品牌公司們的思緒變瞭。

　　“二次裝修市場新裝計劃專場”、“二次裝修市場裝修答疑”等詞語開端頻仍見於各大報刊和收集論壇。經由大略統計，僅11月份，包含闊達、輕舟、目前、實創在內的4傢品牌裝潢公司就展開瞭屢次針對老房、二手房的專場征詢會。其目標就是為瞭爭奪更多的老房、二手房再次裝修的客戶。而在從前，為掠奪二次裝求學務的定單舉行大型運動、打告白，對付品牌公司來說險些是弗成能的事，由於“新居裝修都已忙活不外來瞭，哪有功夫管老房、二手房”，對此業內子士開門見山。

　　除立場上的改變，部門公司也睜開瞭詳細行為。好比目前裝潢就針對老房業主推出瞭8.5折優惠加特價主材發賣的專門政策。實創裝潢針對再裝修客戶的特別需求，12月份預備推出包含墻面換裝套餐和單項裝修在內的特別辦事。而闊達也調劑瞭內部政策，來歲起將會對二次裝求學主實行優惠傾斜。別的，建材超市也有所行為，百安居已在青島推出瞭包含單項裝修等在內的新營業，北京估計將在歲尾或來歲歲首年月正式推出。

　　緣故原由剖析

　　生意業務加大需求上升

　　各傢裝公司不謀而合增長瞭對二次裝修市場的存眷，二手房生意業務量上升是一個異常主要的緣故原由。相幹公然數據表現，2008年北京二手房生意業務量初次跨越新居生意業務量，一舉從沒有受喜愛的“芝麻”釀成瞭大傢可見的“西瓜”，其影響力也是水長船高。

　　據報導，2008年北京的二手房生意業務量約莫為75000套，個中前三個季度，二手房生意業務量為54300套，新居僅僅為52600套。而房地產生意業務治理網數據則表現，11月第一周北京二次裝修市場室廬成交量為1186套，環比10月第周圍上漲137%。闊達裝潢北京分公司司理金波表現，存量房生意業務的賡續爬升就意味著二次裝修是將來的市場趨向，是以各公司慢慢推出相幹營業是很必定的征象。別的，很多老房也到瞭“換裝”的年限，多位傢裝工程技巧方面專傢都表現，衡宇裝修壽命多保持在5-8年。金波以為，從都城傢裝業走過的歲首來看，10年前品牌裝潢公司裝修的客戶，如今正處於從新裝修的周期，他們的需求也將慢慢開釋。

　　各公司二次裝修占整體裝修的比例變更也間接反應瞭這類變更。實創裝潢公司董事長孫威泄漏，2008年下半年開端，公司二次裝修市場裝修所占整體裝修的比重從10%激增至30%。目前裝潢公司董事長戴江平則表現，沒有顯著感到二次裝修市場裝修的需求絕對量在增長，然則跟著新居裝修需求的降低，其相對量有所增加，公司二次裝修比例從5%增長到瞭20%。

　　危及生計豈敢挑食

　　實在，從有正軌裝修的那天開端，就有瞭從新裝修的需求，為何各裝潢公司直到如今才賜與特別看重，並破天荒地推出針對性辦事呢？背後明顯尚有深意。

　　2007年7月份，本刊曾針對二次裝修到都城各支流傢裝公司舉行瞭體驗式查詢拜訪(詳情請參閱2007年7月6日D03版)，其時樓市情勢一片大好，二次裝修市場跟著生意業務量的增長也在增加，但對付該營業各公司豈論是看重水平、計劃師立場，照樣報價系統、技巧程度都沒有盡善盡美，究其緣故原由，重要是老房、二手房裝起來“貧苦多、利潤少”。

　　“本來確切沒有看重這一塊，但如今大傢都盯著，由於情勢太欠好瞭，”戴江平開門見山，“眼下我們也沒法挑食，甭管利潤若幹，有益潤就做吧。”孫威也表現，“客流太小瞭，但我做傢裝的總不克不及轉業吧”，“為瞭生計”，隻好撿起“沒有屑於去做的二手房裝修”。

　　大概是為瞭諱言市場昏暗，部門公司在接收采訪時保持瞭“義務說”。百安居中國某高層表現，推出相幹營業是為瞭知足花費者日趨增加的需求，是企業義務心的表示，但同時也認可，樓市受挫、花費壓縮致使的新居裝修需乞降利潤下跌對此亦有影響。別的重新營業的試點都會——青島的運營成果來看，該板塊營業的推出對超市建材的發賣有必定推進感化。

　　花費不雅點

　　接收之餘攙雜擔心

　　對付品牌裝潢公司立場的改變和新政策推出，花費者是怎樣看的？花費者的二次裝修需求又是如何？記者隨機采訪瞭一些業主。

　　傢住航天橋鄰近的黃師長教師前兩個月剛買瞭一套二手房，“找遊擊隊沒有寧神，假如裝潢公司能接我們如許的小工程固然好瞭。然則由於剛買房，經濟有些重要，隻是想簡略裝一裝，把馬桶、櫥櫃和地板等衛死活角給換瞭，今後有錢瞭再團體裝修，以是假如品牌公司的價錢太高，照樣找遊擊隊吧，橫豎也是拼集用兩三年。”

　　方才分到單元老房的吳師長教師則告知記者，究竟屋子被他人用過，本身又把屋子當婚房用，是以想團體從新裝修。他表現，懂得品牌公司在推出特別辦事的價錢分歧，但願望品牌公司能少賺點，“沒有是沒有讓你贏利，然則能不克不及更多地斟酌到二手房業主的經濟蒙受才能，假如有錢誰還買二手房啊？”別的，他還表現願望品牌公司推出更多的計價方法，如許本身在裝修時可以或許有更多的挑選。

　　怡海花圃的李蜜斯裝修還沒有滿一年，因為是遊擊隊裝的，“沒有計劃含量、很丟臉”，想把客堂的墻面換個色彩或貼個壁紙。她表現本身更想找裝潢公司裝，但同時也有擔憂，“價錢高點沒緊要，就怕工人幹活沒有過細，亂來兩下完事，趕著去做其餘工程。別的公司是否是也會差別看待？好比分給我們的工人技巧程度更低，所包的資料也更差。”