小平易近有小平易近的興趣。好比裝修衡宇之樂，全部裝修衡宇的進程就猶如一本書的書名“痛並快活著”：痛有費錢之痛、受騙之痛、色彩格式材質挑選之痛等；而樂有眼見陋室一日一變之樂、本身的創意變成實際之樂、把衡宇角角落落巡查遍撫摩遍之樂等等。若在購房者入住之前就被開辟商朝勞辦理失落瞭裝修題目，雖然省瞭房東許多雜事，但同時也掉去瞭領會這類裝修之樂的機遇。

　　在房價、房地傢當成為眾矢之的確當下，任何意欲加強開辟商整合市場資本的行政指令，都邑帶來更加龐雜的解讀。全裝修房與毛坯房PK的本質意義遠遠超出瞭當局引誘的仁慈初志，我們有需要賣力思慮如許一個政策終極會給我們帶來甚麼樣的成果。

　　現實上，撤消毛坯房的標語喊出已有些歲首瞭，但除京滬深等大都會走得稍遠之外，大多半都會並未湧現建全裝修房的熱潮。其中緣故原由約莫能夠歸結為一點：離開瞭庶民的購置風俗和購置才能，也違反瞭房地產衍生行業的成長紀律。

　　就撤消毛坯房的利益，各方給出的說法大抵有以下5條：一是裝修質量將有包管，比裝修“遊擊隊”強；二是沒有會破壞衡宇構造；三是幸免瞭裝修施工對左鄰右舍的滋擾；四是裝修本錢下降；五是能夠范例裝修市場。不外，上述假定是樹立在對“開辟商是個‘好同道’”的專業評價基本上的，即信任開辟商在裝修方面更專業、本錢也更低。在提出撤消毛坯房的標語之初，開辟商的形象還沒有如今這麼糟，花費者也還當回事。但是幾年後轉頭來看，開辟商的表示其實不盡善盡美，利欲熏心的天性裸露無遺，那末上述的幾大利益就不免會打瞭扣頭。

　　誠實說，衡宇裝修市場確切存在凌亂征象，當局確有整理和引誘裝修市場加倍范例化的責任。然則用撤消毛坯房的做法，將裝修衡宇的權力交給開辟商，實在是用行政敕令的情勢贊助處在上風位置的房產開辟商，進一步夯實他們的話語權，使其能夠依附其在房地傢當中的主力腳色，得到整合房地產衍生行業的絕對權利，終極有助於在房地傢當中構成影響力絕後絕後的巨無霸式房地傢當托拉斯。這生怕沒有是當局情願看到的局勢，由於在房地傢當的宏不雅調控中，當局實在已感觸感染到開辟商與當局政策博弈的才能愈來愈強瞭。

　　假如在經適房、廉租房、兩限房這類處在市場低真個房源舉行“裝修一次到位”的引誘，無異於向市場收回 “清理毛坯房”的毛病旌旗燈號，裝修的本錢終極會算到房價傍邊，此時出臺任何可以或許贊助地產商舉高房價的政策由頭都是在幫宏不雅調控的“倒忙”。以是，更好的方法是將如許的題目交給市場來辦理，讓全裝修房和毛坯房這兩種房源情勢同時並存，讓購房者各取所需，如許的決議計劃將更科學也更人道。