裝修費：每平米報價上千，實價不敷700元

　　本報訊(記者 楊春 練習生 姚瑤)樓市低迷，房價不克不及定高，開辟商的利潤又不克不及太少，這個差額從那裡擠呢？就如許，平裝修房在武漢三鎮寂靜著花，號稱每平米裝修價錢上千元，而實價不敷700元。“中檔房裝修每平米均價廣泛在700元內，一樣平常還包含空折衷洗衛器具，奢華室廬裝修跨越1500元就很驚人瞭。”某修建公司司理曝出內情。

平裝修房裝修費報價沒有等

　　每平米萬元的豪宅送全屋平裝修，號稱用專業部隊、品牌資料舉行施工，含金量實足。位於漢口京漢大道的某樓盤均價高達13000元/平方米，但對裝修價錢卻很失密。發賣職員告知記者，他們的裝修沒有零丁報價，但絕對低於市場價，由於是同一資料，批發進貨。武昌一高級樓盤除其屋子過萬元的均價使人贊嘆外，4000元/平方米的裝修費在武漢也是壓倒一切。

　　奢華平裝修雖沒有是大傢買得起，但中低檔裝修室廬對付怕貧苦的業主來講異常有勾引力。屋子均價3200元/平方米的漢南區一樓盤贈送全屋平裝修，讓人面前一亮。售樓員告知記者，他們一套面積88.13平米的屋子，總價475190元，屋子每平方米均價3200元。經盤算，裝修每平米價錢在2000元閣下。

中檔樓盤裝修均價700元/M2

　　據業內子士先容，開辟商在發賣時是按修建面積盤算的，是以在裝修用度上仍舊采用這個原則，但究竟上，裝修總價應按套內面積盤算，而許多購房者每每疏忽這個題目。

　　“許多開辟商會把裝修包給修建方，由於價錢比專業裝修公司更低。”一名修建公司司理告知記者，今朝市場上號稱裝修用度在每平方米1000元以上的中檔樓盤，其實在的裝修費都在700元以下。“五星級旅店的裝修報價也沒有跨越1800元/平方米，這個價錢還包含電器和軟裝，假如說豪宅的裝修單價在1000元至1500元閣下，還算可托，跨越這個規模，就太離譜瞭。”

　　該修建司理坦言，開辟商以批發價買的資料比市場價要低30%閣下，同一施工，用度也會打扣頭，然則這些優惠沒有會表現在發賣價錢中，而是成瞭開辟商的私傢得利。

“裝修沒有贏利是弗成能的”

　　記者就此事采訪瞭某房產公司賣力人，他表現，平裝修房是將來建房的趨向，今朝沒器具體條例來范例平裝修房尺度價錢。一些大的品牌房產公司照樣值得信任的，至於說利潤太高，那也是由於有這個市場需乞降花費才能。假如有質疑，業主可聘任專業人士檢驗。“要說裝修沒有贏利是弗成能的，然則開辟商能經由過程大量量地購置裝潢資料抬高本錢，這中央的差價被賺走也無可厚非。”