記者今天（22日）從北京市建委得悉，本年2月1往後新簽購房條約的購房者，其室廬專項維修金初次繳存額為六層以下為100元/平方米，跨越六層為200元/平方米。而此前，該專項維修金一向依照房款總價2%繳存。依照今朝北京房價均價過萬盤算，履行新尺度後，業主首期須要繳存的室廬維修金比之前有所降低。

　　2008年2月，市建委經由過程北京扶植網向社會公然征集專項維修資金繳存尺度，經研討決議，本市依照室廬修建安裝工程每平方米造價的8%舉行測算，並從克日開端實行。2月1往後簽署商品室廬生意條約的購房者在解決衡宇入停止續前，首期室廬專項維修資金依照六層以下為100元/平方米，超六層為200元/平方米的尺度舉行交納。“之以是依照樓層高度分別扶植本錢，是由於多層板樓大多是磚混構造，造價低一些，高層則是鋼筋混凝土構造，造價高一些。”市建委有關賣力人說明說。

　　《關照》請求，業主應該在解決衡宇入停止續前繳存首期室廬專項維修資金，詳細時光應該在商品室廬生意條約中明白商定。市建委有關賣力人表現，對付2月1往後簽署購房條約，然則在尺度公佈實行前已按衡宇總價2%尺度繳存首期室廬專項維修資金的購房者，可到原繳存單元解決多退少補手續。別的，售後私有住房首期室廬專項維修資金的繳存尺度仍依照原尺度履行。

　　市建委相幹賣力人先容說，室廬大眾維修金是專項用於室廬共用部位、共用舉措措施裝備保修期滿後的維修和更新、改革的資金。依照相幹劃定，假如大眾維修基金的資金餘額不敷初次繳存額的30%時，應該實時續繳。今朝北京大眾維修基金總額達110多億元，但應用率沒有高。

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　　假定王密斯買瞭一套均價11000元，50平方米的屋子，假如依照舊尺度總房款的2%交納室廬維修金，王密斯首期須要交納11000元；而假如依照新尺度舉行繳存，六層以下需交納5000元，超六層的需交納10000元，都比本來須要交納的維修金有所降低。