簽署《商品房生意條約》。條約商定：卞某購置某房地產開辟有限公司開辟的位於通州區盛業故裡的樓房一套，衡宇修建面積為92.64平方米，衡宇總價款為354638元。條約附件4中商定：卞某先付出74638元，別的280000元向銀行存款。

　　同時，卞某與北京某裝修有限公司簽署《盛業故裡——加華印象街室內裝修條約書》，條約商定，由這傢裝修公司為被告卞某裝修位於通州區盛業故裡的樓房，裝修價款為48000元，卞某、北京某房地產開辟有限公司、某裝修公司配合在此份條約後附加簽署瞭《盛業故裡項目裝修確認單》，個中商定卞某所購置的樓房總價款為354638元，購房總價款中包括的裝修款48000元，裝修款由北京某房地產開辟有限公司間接和某裝修公司舉行結算。

　　一年後，卞某與這傢裝修公司簽署《北京市傢庭居室裝潢裝修工程施工條約》，商定：由裝修公司為卞某裝修位於盛業故裡的樓房，工程款付出方法為完工三日前付出50%，工程進渡過半付出45%，完工驗收及格付出5%。一周後，裝修公司從北京某房地產開辟有限公司處支付裝修款41760元。

　　一個月後，裝修公司將卞某傢一面非承重墻撤除後即著落沒有明。被告卞某訴至法院，要求判令被告北京某房地產開辟有限公司返還裝修款48000元，並負擔本案訴訟費。

　　被告辯稱：根據《盛業故裡項目裝修確認單》，我公司負擔向裝修公司結算工程款責任，我公司已將工程款付出給裝修公司，故已實行瞭責任，被告不該向我公司主意權力，應向裝修公司主意權力，我公司不該負擔義務。

　　剖析看法

　　本案在審理進程中，存在二個爭議核心：

　　核心一：被告應否擔責？負擔何種義務？