平裝修房已成為樓市成長趨向，但買瞭平裝修房的業主碰到瞭新題目：下單時說買房送空調，可贈予的空調壞瞭維修該找誰？買瞭平裝修房，廚衛一體化，但用沒有到一年電器須要維修、頤養，誰來賣力？比來有讀者反應，碰到如許的題目沒有曉得該若何處置，在一些小區的業主論壇上也有人發帖評論辯論此類題目。

　　傢電保修難 多半業主事前沒留意

　　“許多傢電公司沒有發票是沒有供給保修辦事的，我們應當請求開辟商供給相幹傢電的發票。”杭州某平裝修樓盤的業主論壇裡，一名業主看房返來，收回如許一則發起，很快就獲得瞭其他業主的回應。

　　記者隨即致電該樓盤的一名業主，訊問購房條約的附件中是不是有傢用電器維修、頤養的相幹商定。“條約裡沒有提到電器的保修題目。”這位業主聽到記者的題目時顯著愣瞭一下，有些煩惱地說要立時跟開辟商接洽問問清晰。“買屋子的時刻據說另有冰箱、洗衣機送，愉快都來沒有及，那裡還會想到今後維修、頤養的題目！”

　　全裝修商品房正成樓市趨勢，但另外一方面全裝修商品房缺少司法及條約保證，賡續裸露出如許那樣的題目。客歲省消保委曾結合有關部分對杭州郊區全裝修商品房做過一次為期20天的周全查詢拜訪，查詢拜訪成果其實不幻想：全裝修商品房中托付應用的電器部門沒有明白的保修期，有的有臨盆廠傢供給的保修憑據，但因為開辟商從購置安裝電器到托付應用一樣平常要用時3到6個月，以是花費者享用的現實保修期要少3~6個月。

　　托付時請留心保修單

　　假如碰到題目該怎樣辦呢？海爾、西門子是平裝修樓盤當選用較多的電器品牌，記者經由過程這兩個品牌產物辦事熱線征詢辦理方法。獲得的答復沒有出料想：保修以購機發票為憑據，購置日期即為保修肇端日期；沒有發票則依照機械上的出廠日期為準。“假如是團購或協定的定單能夠出具其時的條約、協定。”海爾售後辦事中間的事情職員表現，杭州也有一些樓盤曾團購過海爾空調，保修時請出具其時的購置協定便可以。

　　省消保委發起花費者，與房產開辟商簽署條約時隻管請求明白裝修項目及尺度，對資料品牌、層次、規格等作具體商定；有關傢用電器、衛生潔具等產物的保修刻日可請求開辟商自衡宇托付之日起盤算，並出具書面許諾。

　　別的托付時也要留意。起首，全部成長商附送的電器，交代時必定都要試用，有題目的可實時改換。有的業主大概惠顧著看電器的品牌、型號是不是符合而忘瞭試用，比及全部收樓手續都辦齊才發明電器不克不及用，走保修法式會比擬貧苦。

　　同時，還要保管好成長商交樓時隨附的電器發票復印件和保修單。今朝大多半成長商隻向業主供給發票復印件，原件由開辟商財政用於核賬。是以業主在收取復印件時最好請求蓋上“與原件雷同”的章，幸免往後膠葛。電器在保修期內有妨礙，業主可憑發票復印件和保修單找廠傢維修。開辟商對保修單的保管也有分歧做法。有的會將全部電器保修單“打包”交還業主，有的會同一放在物業治理處，電器產生妨礙才找物管接洽廠方保修。以是業主在收房時必定要先問清晰。