平裝修房作為房地產開辟商發賣住房的一大賣點已沒有是甚麼新穎事，而天下各地的當局機構也正在主動推動全裝修房，比來更有新聞稱，北京的兩限房未來也要完成間接入住。這些新聞好像都預示著，平裝修住房將是我國住房市場成長的偏向地點。對付花費者來講，還須要一段時光去接收這類形式；對裝修企業來講，無疑是個偉大打擊。他們又將如何面對變更？

花費者掛念重重

　　日前上海市房地局表現，在比來的平裝修房平易近意查詢拜訪中，有76%%的受訪者以為：全裝修房若大面積成長，開辟商會借機進步房價以填補本錢增長釀成的喪失。別的有75%%的受訪者以為今朝推行平裝修房進度遲緩的重要緣故原由是裝修質量欠佳。這項查詢拜訪表現，當局要想展開“平裝修房”的推行，起首應清除花費者的疑慮，包管花費者的權益。當局將若何消除這些掛念，我們沒有得而知，然則裝修、裝潢企業將若何面對這場變更呢？

裝潢公司今朝觸及未幾

　　今朝，平裝修的營業情勢大抵分為三種。一種為開辟商本身開辟本身裝修，將裝求學務完整歸入本身旗下，如萬科地產。據該公司事情職員先容，萬科開辟的樓盤裝修都是由本公司來做，並沒有請相幹的裝潢公司，由於萬科的平裝修房在戶型計劃之初就引入瞭室內計劃，室內計劃師按裝修需求的斟酌曰推矯娼杏嘔庋瓿傻淖靶薹扛俠硎滌謾U庵腫約嚎⒆約鶴靶薜姆絞僥殼昂芷氈椋庋靶拗柿扛邪鹽鍘?

　　第二種就是與優良品牌裝潢公司強強聯手，簽署計謀互助同伴幹系。東易日盛的賣力人稱，東易日盛北京方面的公司已建立瞭平裝奇跡部，專門辦事於開辟商，由於大品牌地產企業對裝潢公司的氣力與品牌比擬重視，他們須要更加專業，辦事性更強的互助同伴。但是有若幹開辟商情願和裝修公司同分一杯羹呢？

　　另有一種新的渠道，就是將全部上風品牌集於一處的超大型傢居建材批發市場，這個市場專職辦事於各地產開辟商。但裝潢建材公司今朝的營業份額重要照樣在散戶，平裝求學務觸及較少。有建材商表現，他們今朝沒有會為瞭順應平裝修而敏捷轉型，由於散戶市場的總量照樣很大的。

裝潢業或將大調劑

　　據懂得，因為傢居裝潢營業自己的繁復精密性，開辟商自立謀劃傢居裝修的大概性相對較小。更大的大概是挑選與現有的傢居建材裝潢品牌強強聯手、計謀互助大概收買具有必定氣力和品牌的裝潢建材類品牌，本身成長這部門營業。是以，平裝修對裝潢建材企業是可貴的機會，也是繁重的挑釁。

　　平裝修住房的鼎力推行，必將會對裝潢建材業的中小企業發生必定的打擊，它將致使裝修行業運營形式的完全洗牌。這個政策會使今後的傢裝營業出現批量臨盆，動員行業進級。固然，這對裝潢公司的氣力、技巧有瞭更高請求，傢裝公司會愈來愈少。

　　今朝，裝潢公司在平裝修項目中飾演著比擬為難的腳色。許多裝潢公司其實不情願參與平裝求學務，很主要的一個緣故原由是由於平裝修回款慢，須要裝潢公司墊資。有業內子士說，這類情勢將使許多中小企業回歸“遊擊隊”，由於與開辟商互助是須要大批資金來支持的，中小企業難以累贅。

靠氣力站穩腳根

　　萬科地產相幹賣力人曾說到，往後花費者選商品房，選的不但是開辟商，他們選的將是開辟商、傢居裝潢等聯合在一路的綜合體。對開辟商而言，挑選氣力壯大、著名度高的裝潢建材品牌，間接就可以帶來客戶；品牌搭上開辟商的快車，就可以搶占市場先機，可謂共存共榮、相得益彰。他同時對今朝裝潢公司群體表現瞭較深的擔心。

　　據懂得，今朝裝修企業良莠沒有齊，全部行業成熟度沒有高，而裝修裝潢自己又是一個精致宏大的工程。隻管裝求學在天下的成長勢頭沒有錯，但假如全部的中小都會也像北京、上海、深圳一樣鼎力推行平裝修房，那將有很大一部門中小裝潢企業在這一輪變更中慘遭鐫汰。東易日盛賣力人稱，“不言而喻，開辟商探求的是上風的品牌、能與本身門當戶對的密切同伴。裝潢公司要想站穩腳根，就必需晉升本身的品牌與氣力。”