就在傢居企業笑傲“紅蒲月”的時刻，房地產市場卻產生瞭一系列變更，本年5月新開樓盤銷量環比4月降低15%，而房價則上漲13.8%。新居生意業務量的降低讓傢裝公司方才暖熱的心又提瞭起來，據業內子士先容，受金融危急和房地產市場顛簸的影響，新居營業已下滑到瞭傢裝總營業量的一半。舊房營業量隻管上升顯著，但倒是“人浮於事”，又成瞭與裝修遊擊隊拼搶的新戰地。

量削價漲樓市顛簸頻仍

　　5月樓市一個明顯特色是“量削價漲”。據亞豪機構頒佈的統計數據表現，5月份開盤項目標團體開盤均價為13925元/平方米，環比4月份的12237元/平方米上漲瞭13.8%，個中五環外及通州區的項目表示特別顯著。數據表現，5月五環外開盤項目均價為12655元/平方米，通州區開盤項目均價為10269元/平方米，環比4月份分離上漲瞭27.4%和33.8%。

　　5月份都城樓市湧現成交量年內的首度下滑，將來樓市將會若何呢？近海地產營銷總監肖勁告知記者，唯一一個月時光的成交量下滑還不克不及影響到房價，這須要看歷久表示。

　　但是，都城樓市開盤均價的持續兩月上漲，使得房價再度暴跌的擔心也隨之而來。有業內子士以為，當局要想做到下降房價的目標，必需鄙人半年出臺一系列響應政策來平抑房價。如撤消商品房預售允許軌制，或出臺商品房預售款羈系軌制、收緊房貸、清查空置房和按年限對過戶二手房征收分歧額度的稅費等。

新居營業比例降至50%

　　傢裝市場的營業也因新居生意業務量的降低而產生瞭格式的轉變，以往占領主導的新居裝求學務被嚴峻擠壓。據實創裝潢總裁孫威泄漏，從本年開端新居營業相持不下，傢裝市場的新居裝求學務量僅占總量的50%。相反，早年名沒有見經傳的二手房營業則大批的上升，險些追平新居營業總量。

　　在業內子士看來，新居營業量的降低是在預感當中的。孫威告知記者，新居生意業務量的降低間接影響抵傢裝營業。別的，房價的上漲則讓購房業主在挑選衡宇的面積上產生瞭變更。本來籌劃買100平衡宇的人大概要改買小戶型，是以致使裝修衡宇的面積在削減。同時，房價的走高也讓年青的業主在裝修預算上相應削減。從前盤算花7萬元裝修的業主，大概因結餘未幾，便改成5萬元，更有些人會挑選廉價的裝修隊來裝修。據傢裝公司查詢拜訪受金融危急影響，90%的業主縮減瞭裝修預算，均勻削減2萬元閣下。

　　別的，孫威告知記者，比新居生意業務量降低更恐怖的是平裝修樓盤的增加。“樓房都釀成平裝修瞭，傢裝公司生怕要等上十年再來做這些客戶的買賣。”因而可知，將來傢裝市場在慢慢的縮小，而對付傢裝公司來講合作也加倍的劇烈。

舊房裝修將遇遊擊隊打擊

　　隻管新居市場讓傢裝公司覺得懊喪，一樣是“量削價漲”，二手房生意業務市場的顛簸對傢裝公司則沒有間接的影響。目前裝潢公司董事長戴江平告知記者，二手房市場的開辟是讓傢裝公司加倍存眷到舊房裝修的營業，而二手房成交量的上升會給傢裝市場帶來更多的營業。舊房經由過程生意業務換瞭新仆人，那末就有瞭裝修的需求，生意業務越多，天然裝修需求越多。

　　一樣，實創裝潢總裁孫威也以為，二手房生意業務量的更改沒有會間接影響傢裝公司的舊房營業，縱然沒有舉行生意業務的老屋子也到瞭將近從新裝修的“年事”瞭。舊房的營業重要是經由過程客戶回訪來拓展市場的，不克不及完整靠二手房生意業務。

　　亞光亞營銷總監王可告知記者，固然舊房市場已被傢裝公司慢慢看重起來，但“回訪”如許的事傢裝公司沒有裝修遊擊隊做的好。傢裝公司仍舊存在沒有接小單營業的征象，平日6000元以下的營業就讓裝修遊擊隊搶瞭先。假如傢裝公司可以或許把舊房維修如許的營業也能歸入出去，商機將更多。