驗房時怎樣看開辟商有無偷工減料，屋子質量哪些處所最輕易藏貓膩呢？我們請來履歷豐碩的平易近間驗房師來給大夥支支招吧，不管這“雷”埋很多隱藏，都平安消除。

　　驗房排“雷”1：

　　每層一個消防箱，翻開一看，空的

　　高層公寓愈來愈多，依照消防請求，高層公寓每層都要設置消防箱，消火栓、消防水帶、消防槍集於個中，一樣平常消防箱的地位都請求比擬顯眼。室廬內的消防箱設置暗裝比擬多，少數半暗裝，這重要是斟酌住戶的交通空間沒有受消防箱的影響，同時統籌雅觀。“收房的時刻，最好翻開消防箱看看，偶然候看著是設瞭消防箱，翻開一看，空的。”小工兵驗房事情室賣力人洪培浪說，前段時光高層火警頻發，他去驗房的時刻就留心瞭一下，成果發明，這類裝裝門面的消防箱還真很多。

　　驗房排“雷”2：

　　玻璃單層、雙層，差價起碼近百元／m2

　　收房時別忘瞭瞧瞧玻璃窗，沒有是看玻璃破沒破，而看用的是單層玻璃照樣雙層中空玻璃。別看隻是一塊玻璃，單層玻璃造價隻要120元/m2，而雙層中空玻璃起碼也要200元/m2，一套屋子的玻璃窗全體改換差價也要近千元。開辟商都曉得節能尺度進步瞭，但假如業主沒發明，或沒有自動提出改換請求，也就混曩昔瞭。

　　驗房排“雷”3：

　　外墻保溫到沒有到位，可檢察空調孔

　　依照修建節能請求，新建商品房都采取瞭外墻外保溫。那末怎樣看外墻保溫層厚度夠不敷呢？假如沒有專業儀器，另有一種比擬簡略的方法，就是看預留的空調孔，空調孔的進深就是修建外墻的厚度。假如空調孔的進深在40厘米以上，一樣平常保溫層的厚度是達標的。

　　別的比擬隱藏的是洗手間排水管厚度不敷。厚度不敷形成甚麼題目呢？除輕易破壞以外，排水管管壁薄排水時樂音就會比擬大，以是收房時最好細心看看洗手間的排水管。

　　驗房排“雷”4：

　　鐵藝雕欄，英俊但傷害

　　在一些比擬高真個室廬小區，開辟商在隱藏空間也是花瞭很多錢的，好比大眾樓梯應用很美很藝術的鐵藝雕欄，斑紋繁復很耐看。一樣平常情形下，開辟商情願花本錢做產物是功德，但雕欄破例，由於這屬於“易攀爬構件”，輕易成為平安隱患——沒有斷定才能的未成年人假如攀爬雕欄輕易受傷。

　　一樣由於“多”做瞭一點而出題目的另有大眾通道寬度不敷的題目。一樣平常大眾通道寬度請求是1.1米，但一些平裝修樓盤在大眾通道也做大理石空中、貼面，假如計劃的時刻預留量不敷，這麼一裝修大眾通道的凈寬就不敷瞭，影響應用功效，輕易形成消防平安隱患。

　　驗房排“雷”5：

　　有天臺的屋子管道高度不敷

　　買屋子的時刻許多購房者愛好帶天臺的屋子，一來增長應用面積，二來帶天臺的屋子平日光照、視野、景不雅都比擬好，但收房的時刻必定要特殊留心，假如天臺鄰近有管道的，起首弄清晰這是甚麼管道，其主要曉得管道暴露天臺空中的高度有無2米以上。

　　高度不敷會怎樣樣？那就要看這是甚麼管道瞭，假如是排煙道，你本日炒瞭甚麼菜天臺上就是甚麼味，假如是排氣管道，那你的天臺就是氛圍最渾濁的處所，由於暴露空中高度不敷會致使排風不順暢，天臺上異味滯留，影響應用功效。