對付各大裝修公司來講，新居市場無疑是他們要緊抓的重要市場，但是，跟著2008年北京市新居成交量的慢慢萎縮，裝修市場也碰到瞭成長的逆境。對此，各傢都在主動鉆營成長對策，走進小區末端招攬客戶一時光成為拯救寶貝，小區之戰愈演愈烈，同時還湧現瞭裝修公司競相奔向外地，開辟北京周邊市場的氣象。

　　裝修公司拼搶市場高興點

　　但是，弗成疏忽的是，舊房創新、二手房裝修、次新居裝修也占領著裝修市場的荊棘銅駝，這個曾被忘記的角落大概能夠成為2009歲首年月，受房地產滯後性影響的傢裝行業的又平生存良藥。將來，二手房生意業務無疑將會活潑起來，對此，已有很多裝修公司主動研討對策，開端備戰和拼搶這個新的市場高興點。

　　舊房創新裝修報價與新居有別

　　舊房和二手房裝修包含毛坯次新居裝修和老房創新，在全部裝修過程中，次新居與新居無異，而老房創新卻有些特別，緣故原由在於存在部門拆該項目、無紀律水電路改革項目和空間構造、墻體構造調劑等等，是以，假如努力於做二手房裝修，必將要制訂一套與新居裝修有差別的報價系統。闊達裝潢北京分公司司理金波說道，由於假如依照現行價錢，一致面積和裝修水平的新居和老房，老房的報價會凌駕很多，這無疑對付吸收更多的花費者是無益的，而純真的優惠和讓利也弗成能從基本上辦理這個題目，是以，闊達今朝正在主動研討分歧范例、分歧構造的二手房，準備全新的報價系統。同時，除卻價錢上的特別化，在施工工藝上、職員的設置和裝備上、施工工期和辦事上，都邑研討出專門針對二手房市場的對策。也就是說，周全打仗二手房裝修市場就意味著設立針對其運營的一個自力部分，讓往後的裝修市場加倍細化也加倍有指向性。

　　別的，據亞光亞裝潢董事長彭桂華先容，面臨今朝全部市場的大情況，亞光亞也將眼光慢慢投向瞭二次裝修市場。亞光亞定位的二次裝修其實不是完整意義上的舊房改革，除卻一些室內功效應用上的修補，他們更多地大概會見向那些更加重視計劃和居傢氣氛晉升的花費者。對此，亞光亞建立瞭事情小組來詳細研討做二次裝修的各項細節，如差別於新居裝修的報價、專項計劃師等等。

　　舊房裝修套餐面積為批準單元

　　本性裝修仍需另買單

　　對付二手房裝修市場，目前裝潢則推出套餐方法。據汪曉兵先容，在老房創新案例中，修建面積在60平方米之內、廚衛空間狹窄的小兩居占多數，是以，目前裝潢推出的二手房裝修套餐的重要批準單元就是面積，其套餐尺度為：總修建面積在60平方米及以下，房高2.7米以下的居室，套餐重要包含：160平方米“立邦抗甲醛五合一”的墻頂面塗刷；3樘目前木作實木復合門；40平方米的“萊茵陽光”牌復合木地板；50平方米的廚衛墻面磚和15平方米的廚衛空中磚，墻地磚可在羅丹、匯德邦、瑞諾這三個品牌當選擇；10平方米的“東方雨虹”洗手間防水；15平方米的“華昱”牌廚衛鋁扣板；坐便器、面盆、水龍頭的衛浴產物。

　　該套餐的價錢為19800元，但裝修後果僅為包管花費者衡宇的根本功效應用，假如對室內計劃有特殊需求大概請求本性化妝飾的花費者，照樣發起拔取其他方法的裝修計劃，汪曉兵特殊提示。並且，因為老房的拆改項目沒有肯定，水電路改革無紀律，以是，套餐中沒有含革除墻皮、非耐水層、水電路改革等用度，也沒有含治理費和稅金。並且面積超越60平方米以上的部門，仍需別的免費，用度比套餐中的價錢略高，但必定會在原價上有所優惠。

　　部分空間進級

　　仍舊鮮有人問津

　　在老房創新中，全體空間的整修隻是一部門，今朝還大批存在焦急需室內部分空間進級改革的花費者，而他們的這部門需求卻老是不克不及獲得正軌裝潢公司的知足，偶然候就連遊擊隊也沒有待見，究其緣故原由就在於，活兒沒有見得少、利潤卻未幾。

　　對此，汪曉兵說明，利潤隻是其一，對付各大裝修公司而言，重要力氣全體都會合在新居裝修上，部分的設置和職員的裝備也是依照新居裝修的請求來的，而室內部分空間的進級，則須要更加細化的施工部隊，和一些特別的施工技巧，用來包管工序少、耗時少、用度低，落成便可入住等請求。同時，還得分外賣力對室內其他空間在施工時代的掩護，這些本錢和付出有必定的弗成預感性，是以，裝修公司沒有會隨意馬虎試水。

　　不外，在裝修市場慢慢細化和合作明白的本日，各人人裝公司確切應當在室內部分空間進級改革方面下點兒功夫。金波表現，接辦二手房裝修其實不應當作為應對今朝市場情形的緩兵之計，以是應當投入更多的精神，起首從公司內部就做細、做精，並賜與其需要的看重。究竟，占據更多的裝修市場、辦事更多的花費者才是生計和成長之道。

　　提醒

　　二手房裝修留意調和好施工工期

　　新居和二手房裝修的分歧還表示在施工工期上，部門緣故原由是因為裝修前的拆改項目，另有一個緣故原由就是對現有住戶的棲身情況的掩護，對付這點，分歧小區的物業有分歧的劃定。金波提示道，動手舉行二手房裝修的花費者要留意調和好這部門工期，由於新居是能夠一周七天、天天8至10小時及以上會合施工的，而老房大概會就有所限定，如周六日制止施工、午間制止施工等等。同時，正值年關，工人已漸漸放假回傢，施工工地已分歧水平地放緩瞭過程，這個時刻，更要挑選一個好的施工節點，以便工程年後的順遂連接。