繼深圳以後，濟南“最低5.1折”團購住房惹人存眷。

　　8月31日下晝，一隊騎自行車的年青人，從東至西，經由濟南市泉城路。每輛自行車後，張貼著“萬人購房團最低5.1折”幾個大字，很是能幹。

　　“從27日開端，天天上午9點到下晝6點半，我們都在泉城路和泉城廣場一帶宣揚，已有200多人報名。 ”一個名叫吳軍的小夥子說，幾天來，他們公司接到很多德律風，訊問購房手續、運作流程。

　　對此，一些市平易近群情紛紜：“5.1折，是天上失落餡餅吧？”“這個購房團和深圳誰人是甚麼幹系？”“天下各地是否是都要"萬人購房"瞭？”

　　5.1折起

　　是長處照樣噱頭

　　31日上午，記者在山東舜祥狀師事件所內見到“萬人購房團”的提議者、濟南滿足100治理征詢公司總司理蘇師峰。是日，他專門找到狀師，商談下一步運動籌劃。

　　“有人認為5.1折是"天上失落餡餅"。實在，這隻是起價，就像賣手機有一元起，賣衣服有一折起一樣。樓盤地點地區、情況分歧，沒有是每一個人都能獲得這個扣頭。”蘇師峰說，“這能夠懂得成一個計謀，重要為吸收人人介入。如果買50?100套，內裡大概談判下來一兩套，到時刻將采用抽簽的方法決議屋子的歸屬。”

　　據蘇師峰剖析，濟南的樓市分歧於北京、上海、深圳，貶價空間有限，但把房價10%閣下的營銷費、告白費擠出來照樣大概的。是以，9折是團購的底線。

　　他以為，在全部進程中，市平易近的聯結很主要。為此，公司專門計劃瞭一套運作流程：市平易近德律風或網上報名後15天，召開由狀師、銀行、花費者加入的“地區團購房解釋會”。今後是實地觀光，召開購房研究會，選出會談代表，介入到由狀師團、會談專傢構成的“會談團”，另約時光與開辟商會談。“為到達9折的目的，我們沒有針對一個樓盤下工夫，而是規定地區，讓一個片區的房產商相互合作。你沒有打折，我們就團體買這個地區其餘樓盤，逼著他們貶價。”蘇師峰說。