裝修侵犯鄰裡共有空間 法院判其撤除並規復原狀

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裝修侵犯鄰裡共有空間 法院判其撤除並規復原狀

  鄰人裝修時買通洗手間與外墻空調板的銜接窗,並安頓雕欄將共有空調板占為己有,而雕欄恰好位於住戶李師長教師的寢室窗外,李師長教師以為生涯隱私遭到損害,兩傢協商未果,李師長教師遂將鄰人羅密斯伉儷告狀至法院。克日,成都錦江區法院作出訊斷,判令被告規復外墻面原狀,並撤除自行安裝的護欄。


  據被告李師長教師訴稱,原、被告住在一個小區同幢衡宇的同個樓層上,是相鄰的兩戶。依照計劃,被告、被告配合應用空調板,但被告在裝修進程中買通洗手間與空調板的銜接窗,並在空調板上安頓雕欄,將本屬於原、被告配合應用的空調板作為生涯陽臺據為己有。不但如斯,被告安頓的雕欄又恰好位於被告主寢室的窗外,已影響到被告的生涯情況及隱私。為此被告屢次向物管反應此情形,該小區物管向被告開具瞭“背規裝修整改關照單”,但被告置之度外。無法之下,李師長教師將鄰人羅密斯伉儷告狀至法院,要求法院判令被告立刻將洗手間外的平臺雕欄撤除、規復原狀。


  被告羅密斯伉儷辯稱,依據《商品房生意條約》附件中的平面圖,能夠證實被告具有該天臺的全部權。裝修中,為瞭棲身平安也無妨礙其別人平安的條件下,才將該陽臺加裝雕欄。


  錦江區法院審理後以為,依據施工平面圖等相幹材料,空調板平臺系兩種戶型配合應用,此空調板僅用於安排空調主機,沒有得作為生涯陽臺應用。關於被告私自轉變衡宇構造的行動是不是損害被告權力。法院以為,被告私自將平臺銜接處外墻擴展,加裝護欄,職員可收支平臺。致使被告能夠看到被告寢室情形,其加裝護欄的行動已形成被告在應用上的未便。該究竟對被告生涯形成沒有良影響。據此,法院判令被告規復外墻面原狀,並撤除自行安裝的護欄。

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